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- 2025.06.27 カテゴリ：解体工事コラム
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市で解体工事をしたいとお考えの皆様。 鍵屋の周りのコンクリートブロック塀の解体を行う理由がいくつかあります。 そこで今回は、ブロック塀の解体工事が必要な理由について少し簡単にご紹介させていただきます！ ■ブロック塀とは（種類） ブロック塀はブロック状の建材を主材として造られている塀でブロック壁の一種でもありブロック建材による工作物になります。 ブロック塀の材質としては下記のようなものがあります！ ●石（石ブロック） ●煉瓦（煉瓦ブロック、ブロック煉瓦） ●コンクリート（補強コンクリートブロック、型枠コンクリートブロック塀） ■ブロック塀の解体工事理由 【亀裂が入っている】 ブロック塀は一般的に亀裂が入りにくい傾向にありますが、長期間風雨などにさらされたり放置されたブロック塀は亀裂が入る事もあります。 亀裂が入ってしまったブロック塀は雨水が中に入り込み通っている鉄筋が錆びてしまい強度が落ちてしまう可能性があります。 【築年数が経っている】 築年数が経ってしまったブロック塀はブロックが劣化してしまい雨水が中に入り込み耐久性や耐震性が低下してしまいます。 外観的にブロック塀に問題がなくても自然災害などで崩れてしまう可能性もあります。 法律と基準を満たして施工されたブロック塀でも一般的には約30年以上経過したブロック塀は耐用年数を過ぎている可能性もあり耐用年数を超えたブロック塀は一度解体、撤去工事を考えてみるのも良いかもしれません。 【安定していない耐震性がない】 ブロック塀が見た限り明らかに傾いていたり、ぐらついているブロック塀は大変危険で解体工事がすぐにでも必要になります。 ブロック塀の安全性が保たれていないと近隣の住人の方々や道路の通行人の方々に大きな怪我を負わせてしまう可能性もあるので大変危険です！ 所有者は自宅のブロック塀の安全性を今一度確認しておくと未然に事故を防ぐことができます。 【高さ制限を超えている】 ブロック塀の高さは建築基準法により制限があります。 ブロック塀は高さが高いと倒れてしまいやすい傾向にあります。 ですが、ブロック塀の高さ制限が定められる前に設置したまたは違法建築として建てられていたりしてブロック塀の高さが基準を超えている場合は、解体工事をすぐにでも考えた方が良いです。 ※ブロック塀の高さ基準は厚さが１０cm以上の場合は２．０m以下、１５cm以上の場合は２．２m以下と定められています。 【ブロック塀の解体費用を抑えるポイント】 ブロック塀の解体工事をする際には解体費用を比較するためにも複数の業者に相見積もりをとると良いです。 現在では国土交通省がブロック塀の解体工事において補助金制度を出しており市民の皆様に対してブロック塀の安全性の確保を促しているのです。 またブロック塀の補助金制度には、条件などがあり条件に当てはまるのか当てはまらないのか事前に確認をしておいた方が良いです。 補助金制度の手続きには時間がかかってしまう場合もあるので早めに確認をしておくと良いでしょう。 ■ブロック塀を解体する際の注意点 【所有権を明確にする】 隣家との境にあるブロック塀は所有権を明確にしてから解体を行わなければ隣家との認識の違いがあったりすると後々トラブルになってしまうこともあります。 【業者とお施主様立ち合いで近隣の皆様へ説明を行う】 ブロック塀の解体や新たに設置する場合には事前に近隣の皆様方へ挨拶、説明を行う必要があります。 ブロック塀が所有物であっても解体工事に伴って騒音や振動が発生してしまうので施行前には事前に近隣の皆様へ挨拶回りをしてもらえる業者に依頼をするようにしましょう。 ■最後に 今回は、ブロック塀の解体工事が必要な理由についてご紹介させていただきました。 家のブロック塀など今回ご紹介させていただいた記事を参考に少しでも当てはまることがあれば一度解体工事業者へ相談をしてみると良いでしょう。 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでのアスベスト事前調査、解体工事、除去工事について分からないことや疑問点等がございましたらどんなことでもサポートいたしますので弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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ブロック弊の解体工事が必要な理由
- 2025.06.27 カテゴリ：解体工事コラム
- 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様。 藤井寺で工場の解体工事をする場合に少しでも解体費用を抑えたいとお考えの方も居られるのではないでしょうか？ 今日は、大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでの工場解体で費用を抑えるにはについてご紹介させていただきます！ ■藤井寺での工場解体で費用を抑えるには （藤井寺で工場を解体する際のポイント） 大阪で工場を解体する場合、一般的な木造住宅に比べて費用が高額になりがちです！ これは、工場が特殊な構造をしていたり、特定の立地条件で建設されていたりするため、解体作業の難易度が上がるからです！ そのため、「工場の解体には費用がかかるのは仕方ない」と考えている方も多いかもしれません。 しかし、大阪で工場を解体する際にも、事前の準備や業者選びによって費用を抑えることが可能です。 （中間マージンを削減して費用を抑える） 工場の解体を依頼する際、多くの方は建設会社やハウスメーカー、不動産会社を通じて業者を手配することが多いです。 しかし、この方法では建設会社などが解体業者に依頼を代行するため、中間マージン（紹介料・手数料）が発生し、解体費用が割高になってしまいます。 一方で、インターネットなどを活用して大阪の解体業者を直接探し、依頼することで、この中間マージンを削減し、工場の解体費用を抑えることができます。 （直接依頼と仲介依頼、それぞれのメリット・デメリット） 大阪で工場を解体する際、自分で解体業者を探す方法と、建設会社やハウスメーカー、不動産会社に依頼する方法には、それぞれメリット・デメリットがあります。 （直接業者に依頼する場合のメリット） 中間マージンが発生しないため、解体費用を抑えられる自分で業者を比較・選定できる （建設会社や不動産会社を通じて依頼する場合のメリット） 窓口が一つになり、やり取りがスムーズになる解体後の建て替え工事まで一括で管理してもらえる ご自身の状況や希望に応じて、最適な方法を選ぶとよいでしょう。 （信頼できる解体業者の選び方） 工場の解体は、一般の住宅よりも規模が大きく、より高度な技術や経験が求められます。そのため、大阪で工場の解体実績が豊富で、無事故・無違反の実績があり、必要な資格を保有している業者を選ぶことが重要です！ 大阪には多くの解体業者があり、一般住宅から工場、ビル、マンションまで幅広く対応できる業者も多数存在します。解体を依頼する際は、業者の実績や評判を確認し、安心して任せられるところを選びましょう。 （不用品の撤去で解体費用を抑える） また、工場の解体費用を少しでも抑えるためには、不用品や残置物を事前に撤去しておくことも有効です！ もちろん、解体業者に依頼すれば不用品の撤去から処分まで対応してもらえますが、自分で処分することで費用を節約できます。 ただし、不用品の処分には手間や時間がかかるため、事前にすべて撤去するのが難しいと感じる方も多いでしょう。業者に相談しながら、できる範囲で整理しておくと良いかもしれません。 ■まとめ 藤井寺で工場を解体する場合、コストを抑えるためには、業者選びが重要です。 自分で解体業者を探して直接依頼することで、中間マージンを削減できる一方で、建設会社や不動産会社を通じて依頼すると、手続きがスムーズになるメリットがあります。 また、不用品の処分を自分で行うことも、解体費用を節約するポイントの一つです。 工場の解体は人生で何度も経験するものではないため、信頼できる業者を慎重に選び、納得のいく形で進めていきましょう。 ■最後に 今回は、藤井寺での工場解体で費用を抑えるにはについてご紹介させていただきました！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などで工場の解体をお考えの皆様は、今回ご紹介させていただいた記事を是非、参考にしていただき依頼をしてみるようにしてみましょう！ 大阪でのアスベストに関することや、解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、 解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など 木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので 解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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藤井寺での工場解体で費用を抑えるには
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