現場ブログ:::大阪府藤井寺市の解体工事専門店

ブログ一覧

2025.07.25 カテゴリ：解体工事コラム

空き家の解体から始まる地域再生

皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などで解体工事をお考えの皆様へ今日は、「空き家・解体工事」について、皆さんが抱える疑問や悩みについてお答えいたします！空き家問題は多くの地域で顕在化しており、どのように対処すれば良いのか、多くの方が悩んでいます。空き家の解体工事の必要性、手続きのプロセス、利用可能な補助金などについて理解を深めていきましょう。特に解体工事を検討している方や、不動産の相続を考えている方は是非、最後まで読んでみてください！ ■空き家という現象空き家問題は、日本全国で注目されています。経済的、社会的な変化に伴い、使われなくなった家が増え続けています。これらの空き家は、見た目の悪さだけでなく、セキュリティの低下や災害時の危険など多くの問題を引き起こしています。【増加傾向にある空き家問題】統計によると、空き家の数は年々増加しており、特に地方ではこの傾向が顕著です。高齢化に伴い、多くの家が放置され、その結果として地域の活力の低下にも繋がっています。【空き家を取り壊す利点と欠点】解体工事には、メリットとデメリットが存在します。メリットとしては、安全リスクの軽減、地域の景観の向上、土地の有効活用などが挙げられます。一方で、デメリットとしては、高額な解体費用や、解体後の土地の処理計画の必要性などがあります。 ■空き家を所有する上での注意点空き家がもたらす問題は多岐にわたりますが、その中でも特に深刻なのが不法投棄です！放置された空き家は、不法投棄の温床となりやすく、これが更なる社会問題を引き起こしています。 ① 管理・維持の必要性定期的な点検：空き家は定期的に点検することが重要です。屋根や外壁の損傷、水濡れなどの早期発見・修理が必要になります。清掃：不法投棄や害虫の発生を防ぐために、定期的な清掃が必要です。防犯対策：空き家は犯罪の対象となりやすいため、適切な防犯対策を施すことが大切です。 ② 法律・条令の遵守空き家対策特別措置法：空き家に関する法律を理解し、遵守する必要があります。地方条例：地域によっては空き家に関する条例が存在する場合があるため、住んでいる地域の条例を確認しましょう！ ③ 税金・費用の管理固定資産税：空き家でも固定資産税は発生します。税金の支払いを怠ると、滞納金が発生することがあります。保険：自然災害や火災から空き家を守るために、適切な保険に加入しておくことが重要です。 ④ 解体や売却の検討解体の検討：長期間放置することで、社会問題となる前に解体を検討する価値があります。解体には補助金が利用できる場合もあります。売却や賃貸：不動産としての価値がある場合は、売却や賃貸を検討することも一つの手です。 ⑤ 近隣とのコミュニケーション近隣への配慮：長期間放置された空き家は、近隣住民にとって様々な不安や迷惑がかかる可能性があります。定期的に近隣住民とコミュニケーションを取り、問題が発生した場合は迅速に対応することが望ましいです。上記の注意点を踏まえ、空き家を適切に管理することで、様々な問題を回避し、責任を持って所有することが重要です。 ■空き家の解体に活用できる補助金・助成金幸いなことに、空き家の解体を支援するための補助金や助成金が存在します。これらの制度を利用することで、費用の負担を軽減して解体工事を進めやすくなります。 ■最後に空き家の解体工事は、多くのメリットがありますが、適切な知識と計画が必要です。大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などで解体工事・建替・相続を検討している方は、是非このブログを参考にしてみてください！【解体工事にお悩みの方】【解体工事に活用できる補助金・助成金について】大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業

詳しく見る

2025.07.25 カテゴリ：解体工事コラム

コンクリート舗装とアスファルト舗装の違い

皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などで解体工事をしたいとお考えの皆様。今日は、駐車場のコンクリート・アスファルト舗装の解体工事について少し簡単にご紹介させていただきます！ ■コンクリート舗装とアスファルト舗装の違いコンクリート舗装は住宅の駐車場や、道路の脇、交差点付近などでも使用されます。砂利・砂・セメント・水などを混ぜて作られているものが、コンクリートです。それを使用したものがコンクリート舗装と言われています。コンクリート舗装は耐久性が高く劣化しにくい点はありますが、短期間で終わるアスファルト舗装に比べると工事期間がかなり掛かってしまいます。アスファルト舗装は砂利・砂・瀝青（れきせい）材料を練り混ぜて作られるものが、アスファルト合材と言われ、これらを敷均し転圧したものがアスファルト舗装と言われています。アスファルト舗装はコンクリート舗装に比べて耐久性が低く劣化しやすいという欠点があります。またコンクリート舗装は硬化し、強度が出るまで一カ月ほどかかってしまうのに対してアスファルト舗装は数時間ほどで車両などの通行が可能になります。 ■コンクリート舗装とアスファルト舗装の解体工法【コンクリート舗装解体工法】クラッシャー工法クラッシャー工法はダイヤモンドカッターを使用してコンクリートを解体していく工法になります。ダイヤモンドカッターを使うことで比較的騒音や振動が少なく作業が行える傾向にあります。圧砕工法圧砕工法は重機などの圧砕機を使用してコンクリートを砕くように解体していく工法になり振動や騒音埃や粉塵が発生しやすい傾向にあります。その為、解体・撤去時には埃や粉塵が舞ってしまわないように散水など対策をしながら解体工事を進めていきます。ウォータージェット工法ウォータージェット工法は超高圧の水を吹きかけながらコンクリートを破砕していく工法になります。比較的振動等少ないため公害も少なく作業が行える傾向にあります。ウォールソー法ウォールソー工法は精密に作業を進めていくことができる工法になります。【アスファルト舗装解体工法】 IH式工法 IH式工法はアスファルト舗装されているところを加熱し、熱を加えることで接着部分から解体、撤去を行う工法になります。重機などの機械を使用して舗装を解体し、壊すこともできますが、その際には必ず騒音や振動が発してしまい近隣の皆様方にご迷惑をかけてしまう可能性もありますが、IH式工法で解体、撤去を行うことで騒音・振動が発生しにくくなります。また、IH式工法は少し特殊な機械を使用して加熱していく為、作業に時間がかかってしまい、費用面も高くなる傾向にあります。オーバーレイ工法オーバーレイ工法はアスファルトを一部分だけ剥がし、その部分に新しいアスファルトを重ねていく方法になります。また、IH式工法に比べると作業時間も短く費用的にも安価にアスファルト舗装の解体や撤去を行うことができます。 ■コンクリート・アスファルト舗装を解体する場合の注意点【業者選び】駐車場のアスファルト、コンクリート舗装の解体、撤去工事を行ってもらえる業者を選ぶ際にはいくつか注意しておかなければいけない点があります。解体時に発生する廃棄物は産業廃棄物処理法の法律に沿って適切に処理しなければなりません。業者選びの際には解体工事に必要な許可や資格を保有している解体工事業者に依頼をするようにしましょう。また、解体、撤去費用は解体工事業者によって異なる為、相見積もりを取り、信頼できる業者に依頼をするようにしましょう！【近隣への挨拶回り】コンクリートやアスファルト舗装の解体工事を行う際にも建物の解体工事と同様に近隣の住民の皆様方へ工事の挨拶を行わなければなりません。解体工事の際には騒音、振動、埃や粉塵などが発生してしまい、近隣の皆様へご迷惑をかけてしまうこともあります。事前にに挨拶周りを行ってもらえる解体業者に依頼するようにしましょう。【埋設物に注意】駐車場等のアスファルト、コンクリート舗装の解体時にはガス管や水道管、浄化槽などがコンクリートの下に埋設されている可能性が高いです。また、建物の基礎等も残っている可能性もあるため、事前にしっかり調査を行ってもらえる解体工事業者に依頼をするようにしましょう。 ■最後に今回は、駐車場のコンクリート・アスファルト舗装の解体工事についてご紹介させていただきました！大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでのアスベスト事前調査、解体工事、除去工事について分からない事や疑問点等がございましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！【解体工事にお悩みの方】【解体工事に活用できる補助金・助成金について】大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業

詳しく見る

2025.07.24 カテゴリ：解体工事コラム

解体工事と環境保全

皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！解体工事を検討している方々、そして環境への配慮を忘れない方々に向けて、今回は「解体工事　不法投棄」に関する重要な情報をお届けします！解体工事に伴う廃棄物処理は、正しく行わなければ重大な環境問題を引き起こす可能性があります。このブログを通して、不法投棄の法的責任、適切な廃棄物処理の重要性、そして施主としての責任について理解を深めていただければと思います！解体工事や新築計画を進めている方は是非、最後まで読んでみてください！ ■不法投棄に対する法的責任とは何か？解体工事のプロセスにおいて、廃棄物の不法投棄は深刻な法的責任を伴います。具体的には、廃棄物処理法違反に問われ、高額な罰金や場合によっては刑事罰が科されることもあります。企業の失墜は勿論、社会的責任を問われる大きな問題となります。【具体的な罰則の例】罰金や懲役刑：不法投棄を行った個人や企業は、罰金や懲役刑の対象となります。具体的な罰則は、不法投棄の規模や影響、繰り返しの有無によって異なります。清掃費用の負担：不法投棄された廃棄物の撤去や環境の復旧にかかる費用を、不法投棄者が負担することが求められる場合があります。民事責任：不法投棄によって第三者の土地を汚染した場合、土地の所有者から損害賠償を請求される可能性があります。行政指導や業務停止命令：特に企業が不法投棄を行った場合、行政からの指導を受けたり、最悪の場合は業務停止命令を受けることがあります。信用失墜：法的責任だけでなく、不法投棄を行った事実が公になれば、その個人や企業の社会的信用を大きく損なうことになります。免許や資格のはく奪：廃棄物処理業者など、特定の業種においては、不法投棄を理由に免許や資格が剥奪されることもあります。例えば、不法投棄により企業が罰金を科されたケースでは、数百万円から場合によってはそれ以上の罰金が課される事例もあります。これは解体業者だけでなく、発注者である施主にも適用されることがあり、共同責任を問われる場合もあります。 ■不法投棄の定義とは？不法投棄とは、許可された処分場以外の場所に廃棄物を捨てる行為を指します。解体工事において発生する建築廃材、特に有害な廃棄物を不適切な場所に捨てることは、環境汚染の原因となり得ます。【有害廃棄物の例】解体工事から出る有害廃棄物には、アスベストや重金属を含む建材などがあります。これらは、人の健康にも悪影響を及ぼすため、特に慎重な処理が求められます。 ■不法投棄を行った場合、施主にも責任が及ぶか？はい、施主にも責任が及ぶ可能性があります。解体工事を依頼する際には、業者が適切な廃棄物処理を行っているかを確認する責任が施主にもあります。そのため、信頼できる解体業者を選定することが非常に重要です。【信頼できる業者の選び方】信頼できる解体業者を選ぶためには、業者の資格や実績、廃棄物処理の方法について事前に調査することが重要です。また、過去のクライアントからの評判やレビューを参考にすることも有効な方法の一つです。 ■適切な廃棄物処理を行う解体業者を選ぶポイント解体工事における廃棄物処理を正しく行う解体業者を選ぶポイントには、環境保護への取り組みや廃棄物処理法に基づく適正な処理ができる能力が挙げられます。また、マニフェスト制度の遵守も重要なポイントになります。【マニフェストの作成と保管の義務とは？】マニフェスト制度とは、廃棄物の適切な処理を確保するために、廃棄物の発生から処分までの流れを文書化し、トラックする制度です。解体業者がこの制度に従っているかは、業者選定の際の重要な指標となります。 ■不法投棄の防止には施主の意識も不可欠最終的に不法投棄を防止するには施主自身の意識が非常に重要です。適切な廃棄物処理を約束する解体業者を選び、工事の過程で発生する廃棄物が正しく処理されているかを監視することが、責任ある行動といえます。 ■最後に解体工事における不法投棄は、環境への影響だけでなく、法的な責任や社会的な信頼を損ねる大きな問題となります。施主としては、解体業者選びにおいて、廃棄物の適切な処理方法やマニフェスト制度の遵守を確認することが不可欠です。解体工事における不法投棄は、環境への悪影響だけでなく、施主にも法的な責任が及ぶ重大な問題です。適切な廃棄物処理の重要性を理解して、信頼できる解体工事業者に依頼をするようにしましょう！大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などで解体工事・建替・相続を検討している方は、是非こちらを参考にしてみてください。【解体工事にお悩みの方】【解体工事に活用できる補助金・助成金について】大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業

詳しく見る

2025.07.24 カテゴリ：解体工事コラム

浄化槽の解体・撤去工事の際の注意点

皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などで解体工事をしたいとお考えの皆様に浄化槽の解体・撤去工事の注意点についてご紹介させていただきます！ ■浄化槽とは浄化槽とは一般家庭から排出される『汚水』を人工的な水処理技術や微生物等によって衛生的に問題のないレベルまで分解、処理し、河川へ放流する装置のことです。浄化槽の大きい役割は、水洗便所から排出される『糞尿』（し尿）、キッチン等から排出される生活排水（雑排水）を綺麗な状態にすることです。一般家庭で使われている浄化槽の大きさは ●５人槽⇒１３０㎡未満 ●７人槽⇒１３０㎡以上 ●１０人槽⇒２か所台所とお風呂があるまた床延べ面積が１３０㎡以上ある場合は２人家族であっても７人槽の浄化槽を設置する必要があります。実際に使用する人数ではないので注意が必要です。 ■浄化槽の耐用年数（寿命）環境省により出された『生活排水処理施設整備計画策定マニュアル』には浄化槽本体は設置後３０年経過しても使用に耐えていることがわかったそうです。ですが、浄化槽の埋設場所、状況、災害によっては亀裂や破損等が発生する場合もあるためその場合には修理や取替を行う必要が出てきます。 ■浄化槽の種類浄化槽の種類は主に２種類です。 ●単独処理浄化槽 ●合併処理浄化槽単独処理浄化槽は多くのメーカーが沢山の種類の浄化槽を製造し、平成１３年（２００１年）から新設が禁止されています。強制的に既存の物を撤去とはいかないため合併浄化槽への入れ替えが求められています。一般家庭用の小型合併浄化槽は、トイレの排水よりもその他の排水が河川や海などに多大なダメージを与えている状況を考慮し設置されています。家庭内から排出される残飯、油脂、洗剤がこれにあたります。 ■浄化槽の解体・撤去方法浄化槽の解体は、撤去方法全撤去、埋め戻し、埋め殺しの３つの方法があります。【全撤去】浄化槽本体のほか、槽内の部材や装置などすべてを含めて解体、撤去を行い地中に何も埋まっていない状態にする方法になります。その為、浄化槽の解体・撤去費用は３つの解体・撤去方法の中で一番費用が高くなってしまいますが、衛生面や土地の利便性、法的な面においては一番安心できる方法で最も推進されている浄化槽の解体・撤去・処分方法になります。【埋め戻し・埋め殺し（砂埋め処分）】埋め戻しは汚泥を一掃した後に浄化槽本体の３分の１ほどを解体し浄化槽内の装置などを撤去したら残りの本体は底に穴を開けて、そのまま地中に埋設する方法になります。埋め殺しとは汚泥を一掃した後、浄化槽内の部材等を取り除かずにほぼそのままの状態で埋設してしまう方法です。埋め戻しはいずれの方法も全撤去に比べると安価な方法になりますが、土地自体を売却する場合には埋設している浄化槽を掘り起こし全撤去をしなければいけなくなります。総合的に見てみると埋め戻しや埋め殺しを行った後に全撤去を行うとなると費用が高くなってしまいます。浄化槽の最終清掃を行った後、浄化槽の解体・撤去を行いますが最終的には浄化槽使用廃止届出書を提出しなければなりません。 ■浄化槽放置は処罰の対象になってしまうこともあるので要注意また、浄化槽の管理を適切に行わずに放置することは、処罰の対象になるため注意しなければなりません。 ◆設置後などの水質検査および定期検査に関して都道府県の命令に従わない⇒３０万円以下の過料 ◆保守点検や清掃が定められた基準通りに行っていないことを指摘され、都道府県知事に改善措置や使用停止を命ぜられたのにも関わらず放置⇒６カ月移管懲役または１００万円以下の罰金 ◆浄化槽の使用を廃止した場合に３０日以内に都道府県知事へ届出をしなかった場合、嘘の届出をした場合⇒５万円以下の過料 ■浄化槽を解体・撤去する際の注意点 ●浄化槽のサイズの確認をしておく ●浄化槽内の清掃と消毒がおこなわれているのか ●砂埋め処分は違法の可能性がある ●汚水の撤去は施主の責任 ●浄化槽の放置は違法になる危険性 ●浄化槽がないことがある ■浄化槽は適切な管理が必要浄化槽は適切に管理をされなくなり、汚水や汚物がどんどん排出されてしまう危険性が高まります。 ●一年に一回の定期検査を受ける ●四か月に一回以上は保守点検を行う ●使用開始後三か月～五か月以内に設置後の水質検査を行う ●浄化槽の電源を切らない ●浄化槽の機能を妨げないように適切な管理を行うまた行政からの改善勧告や使用停止命令などを受けても従わない場合には、六か月以下の懲役または１００万円以下の罰金が科されることになってしまいます。 ■浄化槽廃止届出願書の提出浄化槽を撤去した場合には『浄化槽配置届出書』を各都道府県知事に届出書を提出しなければいけません。また、基本的には浄化槽の撤去をおこなってから３０日以内に提出することが求められています。 ■最後に今回は、浄化槽の解体・撤去工事の際の注意点についてご紹介させていただきました！大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでアスベスト事前調査、解体工事、除去工事について分からないことや疑問点等がございましたら、どんなことでもサポートいたしますので弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！【解体工事にお悩みの方】【解体工事に活用できる補助金・助成金について】大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業

詳しく見る

2025.07.22 カテゴリ：解体工事コラム

倉庫の解体・撤去工事も対応可能

皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などで解体工事をしたいとお考えの皆様。皆様の住宅の倉庫だけを解体・撤去をしてほしい、大規模な倉庫を解体・撤去してほしいとお考えの皆様もおられるのではないでしょうか？今日は倉庫の解体・撤去工事も対応可能！についてご紹介させていただきます！ ■倉庫の構造種類倉庫の構造は下記のような種類で基本的に造られてます。 ●木造●鉄骨造●鉄筋コンクリート造圧倒的に鉄骨造が多いのですが、鉄骨造は木造に比べると耐久性、耐火性に優れているため鉄筋コンクリート造などと比べると、早く、そして低コストで建設できることから鉄骨造で建てられている建物が多いです。 ■倉庫解体・撤去の際にかかる費用倉庫の解体・撤去の際に発生する費用は下記です。 ●人件費●重機回送費用●廃材処分費用●基礎撤去費用●立地条件による費用●養生の設置費用●残置物の処分費用倉庫の解体・撤去にかかる費用は解体工事業者によって異なるので、実際に見積もりを取って、見積書の詳細を確認するようにしましょう！ ■倉庫の解体工事での費用を抑える方法【解体工事業者に直接依頼する】倉庫を自社施工で解体してもらえる解体工事業者に直接依頼をすると中間マージン（手数料・紹介料）をカットすることができます！倉庫の解体工事は不動産屋、ハウスメーカー、工務店などで請け負ってもらえる場合が大半です。ですが、自社で施工をされている会社は少なく、解体してもらえる下請け業者に依頼する流れになります。【いくつかの業者に相見積もりを取る】倉庫の解体工事の見積りを取る際には最低でも３社ほどに相見積もりを取ることをおすすめします。相見積もりを取ることで解体費用を比較できて、対応やどういった業者なのかを見極めることができます。 ■倉庫の解体工事費用が変動する理由倉庫の解体工事費用は立地条件でも大きく異なりますが、その際に倉庫の解体・撤去費用が変動する理由は下記の理由になります。【倉庫の大きさ】倉庫の大きさは『高さ＋幅＋奥行』を合計した値が目安になります。事前に設計図面を確認したり、測量できる場合には大体の費用を調べることができます！実際に倉庫の解体・撤去の見積りを取る際には、解体工事業者が現地にて詳しく調査を行ってもらえるので解体を考えられている皆様は、一度見積もりを取ってみるのがおすすめです！【倉庫の状態】築年数がかなり経過してしまっている、倒壊する恐れがあるなど倉庫の状態によっては、解体工事費用が変動してしまう可能性も考えられます。危険な状態の解体作業は通常の解体作業と比べると危険が伴う為、安全に作業が行えるようにどうしても手間がかかってしまいます。事前に倉庫の劣化具合など事前に確認をして、解体工事業者にも相談をしてみることをおすすめします！【倉庫の構造・材質】倉庫の構造、材質によっては解体工事費用が変動してしまう場合があります。解体工事業者によっては解体工事費用が変動してしまう場合もあります。解体工事業者によって全く異なるのが原状ですが、木造に比べると鉄骨造のほうが解体作業の時間がかかってしまうことがあります。倉庫の解体工事を考えられている方は、一度解体工事業者に明確な解体費用の見積りを取ってみると良いでしょう。【アスベスト（石綿）の有無】倉庫を解体・撤去を行う際には事前に倉庫の建材にアスベスト（石綿）が使用されているのかどうか事前に調査を行い調査結果に従ってアスベスト（石綿）が使用されていた場合には適切に除去、法令に従って処理しなければいけません。そうなると手間のかかる分、解体・除去工事費用も高くなってしまう傾向にあります。また除去作業の際には事前に計画書の作成、除去作業時にはアスベスト（石綿）作業管理票の記入を行わなければなりません。【残存物の有無】倉庫の中に設備、機器、家具などが残っている場合には、残存物の撤去費用が追加でかかるようになります。【立地、敷地の条件】倉庫のある立地によって解体工事費用の相場は全く異なります。また、解体時に使用する重機の搬入搬出が困難な場合、人力での解体工事作業となると人件費が高くなってしまうため解体工事費用も高くなってしまいます。 ■最後に今回は、倉庫の解体・撤去工事も対応可能についてご紹介させていただきました！大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでのアスベスト事前調査、解体工事、除去工事について分からない事や疑問点等がございましたらどんなことでもサポートいたしますので弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！【解体工事にお悩みの方】【解体工事に活用できる補助金・助成金について】大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業

詳しく見る

2025.07.22 カテゴリ：解体工事コラム

藤井寺の解体工事の費用はどのくらい？

皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです。大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様！大阪で解体工事をする場合、解体費用はどのくらいかかるのでしょうか？今回は、大阪の解体工事の費用はどのくらい？についてご紹介させていただきます！ ■藤井寺の解体工事の費用はどのくらい？大阪で解体工事を行う際の費用は、施工会社や現場の条件によって異なります！例えば、使用する重機やダンプカーの有無、得意分野などが影響するため、一概に金額を決めることはできません。大阪には、主に木造住宅を対象とする解体業者と、大規模なビルなどを扱う業者があり、それぞれの業者の特徴が異なります。そのため、解体工事を依頼する前に、複数の業者から見積もりを取ることをおすすめします！解体費用には大きなばらつきがあるため、少しでも費用を抑えたい場合は、複数社に見積もりを依頼し、比較することが重要です！解体工事の費用は、主に「本体工事費」と「付帯工事費」の2つに分けられます。本体工事費は、建物本体を解体するための費用で、人件費や廃材処理費用が含まれます。一方、付帯工事費は、建物以外のもの、例えばフェンスやブロック塀、倉庫、植木などを解体するための費用です。付帯工事の金額は現場の状況によって異なるため、注意が必要です。解体費用が高くなる原因の一つは、周辺環境や現場の条件によって作業が影響を受けることです。例えば、静かな住宅街や住宅密集地での作業では、防音対策が必要になり、手作業での解体が求められることがあります。これにより、工事が割高になり、期間も長くなることがあります。また、臨時の駐車場の手配や、安全確保のための警備員の手配も追加費用として発生することがあります。さらに、地中に障害物が埋まっている場合、追加料金が発生することもあります！障害物にはコンクリートや岩、浄化槽などが含まれ、実際に掘り起こしてみないとわからないことが多いため、追加料金が生じる可能性を考慮しておくことが重要です。大阪府の解体工事の相場としては、木造住宅は坪単価2.5万～3.5万円、軽量鉄骨造は坪単価3.5万～4.5万円、鉄筋コンクリート造や鉄骨造は坪単価4万～5万円程度が目安です。これらの金額には付帯工事費は含まれておらず、地下がある場合は料金が変動します！例えば、木造2階建ての住宅（36坪）の場合、解体費用は約200万～300万円ほどになることが一般的です。しかし、解体費用は相場や坪単価だけでは一概に判断できません。正確な金額を知るためには、現地調査を受けた後に見積もりをもらう必要があります。また、大阪市には解体工事に活用できる補助金制度もあります！この制度を利用すれば、解体費用を少しでも抑えることができますので、市のホームページをチェックして、問い合わせてみると良いでしょう！ ■最後に今回は、藤井寺の解体工事の費用はどのくらい？についてご紹介させていただきました！大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市等で解体工事をする際の費用を正確に知るには、一度大阪の解体業者に問い合わせをし、見積もりを取り解体工事を検討しても良いかもしれません。大阪での解体工事について疑問な点などがありましたら、どんなことでもサポートいたします！弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にお問合せください！【解体工事にお悩みの方】【解体工事に活用できる補助金・助成金について】大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業

詳しく見る

2025.07.18 カテゴリ：解体工事コラム

解体工事後のアスファルト舗装工事について

皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などで解体工事をしたいとお考えの皆様に今日は、解体工事後のアスファルト舗装工事についてご紹介させていただきます！ ■舗装工事とは舗装工事とは人々や車両が安全に通行できるよう道路などの地盤面にアスファルトやコンクリートを敷き固め人や自動車が安全にスムーズに通行できるように行う工事のことです。道路と同様に建物の解体工事後に駐車場としてまた、店舗、会社事務所等の建て替え工事に伴って舗装工事を行うケースもあります。 ■解体工事後に舗装工事を行う理由【月極駐車場やコインパーキングとして第三者に利用してもらう】建物の解体工事後、更地になった土地を駐車場またコインパーキングとして活用するという方法もあります。解体工事後にアスファルト舗装やコンクリート舗装工事が必要となりますが、ニーズの高い地域であれば利益が見込めたり初期費用が少なくても始めることができたり、経営知識やノウハウがなくても始められる解体工事後に月極駐車場やコインパーキングとして舗装工事を行う方も多いです。また、コインパーキングとして第三者に利用してもらう場合には精算機・ロック版・入出庫バー等の設置等を行わなければいけません。【家や店舗の駐車場として使用】建物の解体工事後に月極駐車場やコインパーキングとして利用してもらうのではなくお家の駐車場や店舗の駐車場として利用する場合にアスファルト舗装工事を行うケースもあります。この場合には精算機や・ロック・入出庫バーの設置を行う必要もないため安価で舗装工事を始められるのではないでしょうか。【劣化した駐車場の修繕工事】アスファルトの駐車場は使用しているとどうしても経年劣化してしまいます。ひび割れがおこったり、表面がデコボコになったり、景観が悪いなど車などの出入りにも支障がでることもあります。またアスファルトはコンクリートよりも経年劣化が起きやすく耐久年数は約１０年と言われています。劣化した駐車場の修繕工事は、解体工事と舗装工事併せて請け負ってくれる解体工事業者も多く存在するので修繕工事をお考えの方は、一度お見積りを取ってみると良いかもしれません。【空地を綺麗に舗装したい】空地をそのまま放置していると雑草等が生え管理がとても大変で悩まれている方も少なくありません。そこでアスファルト舗装工事を行うことで管理の手間が省けたりまた駐車場として利用してもらうなど有効活用ができます。 ■舗装工事の種類【アスファルト】アスファルト舗装はコンクリート舗装に比べると工事の工期が短く、水はけが良いのがメリットです。アスファルトを敷いてから地面を整えた後、数時間後には駐車場として使用することができますがくぼんでしまったり、ひび割れが起こりやすくなったりする傾向があります。コンクリートに比べると耐久性が低く、定期的に補修工事をしないとならないケースがあります。【コンクリート】コンクリート舗装は丈夫で真夏の表面温度が上がりにくくアスファルトより耐久性に優れています。メンテナンスの頻度は少ない点がありますが、コンクリート舗装をする土地が広い場合にはコストが高くなってしまう傾向にあります。【砂利】建物の解体工事後に砂利を敷き詰め、ロープを張って駐車場として使用されます。コンクリート、アスファルト舗装に比べると気軽に始めることもできますが、雑草が生えてくるため手入れやメンテナンス等の手間がかかってしまいます。また、駐車場としての使用料が低くなってしまう傾向にあります。 ■解体工事から舗装工事の手順 ① 解体工事業者を探す↓② 家屋の解体工事を行ってもらう↓③ 舗装工事業者を探す↓④ 舗装工事を行ってもらう上記内容は建物の解体工事と舗装工事を別々の業者に依頼をする方法になります。 ■解体工事と舗装工事の依頼方法解体工事や舗装工事の他に工事を業者に依頼する場合にはまず、業者選びから行わなければなりません。解体工事や舗装工事を行ってもらえる業者を一から探すとなると大きな労力がかかってしまいます。建物の解体工事と舗装工事をまとめて一つの業者に依頼をする方法で施工を依頼する場合には業者を探す手間がなくなるため、このような方法で解体工事と舗装工事を一緒に依頼をすると良いでしょう。舗装工事は解体工事とは別の工事になっていますが、解体工事業を営んでいる会社の業者の中には舗装工事も併せて行う業者も多数存在します。建物の解体工事後に駐車場やコインパーキング、劣化した駐車場の修繕工事を解体工事業者に併せてしてもらいたい場合には解体工事業者に問い合わせをし建物の解体工事と一緒に見積もりを取ってもらうと良いでしょう！ ■最後に今回は、解体工事後のアスファルト舗装工事についてご紹介させていただきました！大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでのアスベスト事前調査、解体工事、除去工事について分からない事や疑問点等がございましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！【解体工事にお悩みの方】【解体工事に活用できる補助金・助成金について】大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業

詳しく見る

2025.07.18 カテゴリ：解体工事コラム

斫り工事とは

皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエエストです！大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などで解体工事をしたいとお考えの皆様。今日は解体工事における斫り（はつり）工事について少し簡単にご紹介させていただきます！ ■斫り（はつり）工事とは斫り工事は解体工事の工法の1つになります。壁や土間等コンクリートで造られた部分を人力でコンクリートを切る・穴を開ける・削る作業になります。 ※コンクリートで造られた建物を重機で取り壊す場合は斫り工事とは言わず、解体工事と言われています。そこで斫り工事はコンクリート部分の小規模な工事や、部分的な解体の場合に用いられます。コンクリートの斫り工事の範囲は大きくマンション、ビル、一般的な住宅の壁や駐車場のコンクリートブロックなどが対象で用いられます。 ■斫り（はつり）工事の種類【人力で行う斫り工事】人力で行う斫り工事はコンクリートハンマーなどと言われている様々な工具を使用してコンクリートの部分を少しずつ削ったり、切断したりします。リフォーム等で決められた部分のみを削るような場合には人力で斫り工事を行うことが多くなります。【重機を使って行う斫り工事】重機を使ってはつり工事を行う場合には重機の先にはつり専用のブレーカーと言われているノミがついたアタッチメントを付けて振動でコンクリート等を砕いて工事を行います。【コンクリート斫り工事】コンクリート斫り工事は玄関や窓のサッシをはめ込む際に用いる目的として工具を使ってコンクリートの壁を削り形を整えながら行う工事のことです。【斫りこわし工事】斫りこわし工事は粉砕・打ちこわし等を取り壊す方法で現場の状況に応じて方法は異なります。【斫り仕上げ工事】斫り仕上げ工事は名前の通りコンクリートの表面などを特殊な工具で叩く・削るなどをし目的に応じてデザイン性を持たせる工事になります。例えばコンクリート塀や石塀等で行われることが多いです。 ■斫り工事で使用する機械 ●コンクリートハンマーコンクリートハンマーで叩く振動で衝撃をあたえながら崩したり、切断しやすくします。 ●エアチッパー空気を動力にしてコンクリートで塗り固められたものを剥がすための工具になります。エアチッパーの先に専用のチゼルと言われる部品を差し込みコンクリートを剥がしていきます。 ●ハンマードリルコンクリートの壁などに穴を開ける場合に使用するハンマードリルは切削用の代表的な工具になります。 ●ハンドクラッシャーコンクリートの壁や床を砕く際に使用する工具で騒音や振動粉じんなどの発生も少なく小回りがきくため重機よりも効率よく斫り工事を行うことができます。 ●ハンドカッター斫り工事で使用するハンドカッターはコンクリートを切る際に使う機会になります。ハンドカッターの刃には円形の基盤にダイヤモンドの砥粒を埋め込んだ刃を取付け切断する目的で使用します。 ※レジノイド砥石やチップソーでは切断できないコンクリートの場合に使用 ●ハンドブレーカーハンドブレーカーは手持ちタイプで解体工事現場では幅広く使用されている工具の１つで作業時には騒音や粉塵が発生してしまうため防塵マスク保護メガネの着用または防音・粉塵が舞ってしまわないように周囲への対策や配慮が必要です。 ●削岩機工具の先に金属の棒を取付け繰り返し打ち付け、打ち付けた部分を削岩する為の機械です。 ●エアコンプレッサー斫り工事で使用するエアコンプレッサーは空気を送るための器具でコンクリートくずの除去・釘や木くずを取り除く際に使用します。 ●重機（アタッチメント：ブレーカーノミ）小規模な部分的な斫り工事をする際には、小型の重機の先に斫るためのアタッチメントを取付け斫り工事を行うやり方もあります。比較的に斫り工事は小規模になります。解体工事に比べて斫り工事はアスファルトやコンクリートに加工を加える工事になります。【斫り工事業者を選びポイント】斫り工事は経験と知識を持っている業者に依頼する方が良いです。何かトラブルが起こってしまったとなっては遅いため、見積もりの際には費用だけでなく対応等も含め信頼できる業者に依頼をするようにしましょう。 ■最後に今日は、解体工事における斫り工事についてご紹介させていただきました！大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでのアスベスト事前調査、解体工事、除去工事について分からない事や疑問点等がございましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！【解体工事にお悩みの方】【解体工事に活用できる補助金・助成金について】大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業

詳しく見る

2025.07.17 カテゴリ：解体工事コラム

解体工事における整地について

皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などで解体工事をしたいとお考えの皆様に今日は解体工事における整地について少し簡単にご紹介させていただきます！ ■整地とは解体工事における整地とは土地を整えることになります。建物の解体工事後に建築物から発生する産業廃棄物やゴミなどを綺麗に取り除き、地中埋設物も除去後、次に使う土地の用途に合わせて土などをならして機械で固める作業になります。 ■更地とは整地は解体した建物からでた産業廃棄物やゴミなどを綺麗に取り除き地面を平らにする作業のことになりますが、これに対して更地は単純に建物がない状態の土地のことになります。更地とは必ずきれいに整備された状態とは限らない点です。更地はそのままの土地として利用することは、おすすめされていないので場合によっては改めて再整地を行う必要がある場合もあります。 ■整地方法の選び方【駐車場にする場合】建物の解体後の土地を駐車場として活用する場合は、舗装工事を選択肢に入れておくことも良いです。あるいは砕石整地をされる方もおられます。舗装に関しては整地というよりは新たな外装工事として解体工事業者に依頼をしなければなりません。舗装工事を行うことである程度のコストはかかってしまいますが、コインパーキングとして第三者に利用してもらう場合には、ある程度の見栄えも大切になってきます。個人用の駐車場として利用するのであれば舗装工事を行わなくても砕石整地などで行う場合もあります。【新たに家を建てる場合】建て替えのために解体工事を行う場合には解体後、新たに建物が建てられる状態にしておかなければいけません。土地を新たに建てる場合には見た目を綺麗にするというよりも家を建てられる状態、粗整地で問題ない場合もあります。建物の建て替えを行う場合には解体工事業者と建設業者が別々になるケースが一般的な為、事前に建設業者と解体工事業者と打ち合わせをしておくと良いでしょう。【農業用の土地にする場合】建物の解体後の土地が広い場合には農業用の土地として活用することもできることから農業用として活用される方も少なくありません。解体後にはならす地中埋設物も撤去、処分を行いますが農業用の土地として活用する場合には地中に何も埋まっていないことが大前提です。また、住宅用の土地から農業用の土地として活用することが難しい場合もある為農作物を育てるために土質と住宅用の土地には大きな違いがあり、場合によっては農業用の土地として利用が難しい場合があります。【土地を売却する場合】建物の解体後に土地を売却する場合は仕上がりが綺麗に見える真砂土整地が最適な整地方法になります。建物の解体後に少しでも土地の売却をお考えの方は、整地方法にも費用をかけてみるのもひとつの手段です。【用途が決まってない場合】建物の解体後の土地の用途が決まっていない場合には粗整地をしていると問題はないでしょう。用途が決まっていない状態でその他の整地をしてしまうと後々に再整地しなければいけなくなります。そのためには破片やゴミなどを綺麗に取り除き、土地を平らにして最低限の状態にしておくと、今後様々な選択肢が得られるでしょう。 ■整地の種類【粗仕上げ（粗整地）】粗整地とは、整地の中でもとてもシンプルで解体後の土地を平らにすることになります。建物の解体工事を行うとガラス・コンクリート等の破片や木くず等の様々な産業廃棄物が発生するのでこれらの廃棄物を綺麗に取り除いた土地を平らに整地することになります。土地を平らにする際には重機等の機械を使用して作業をおこないます！粗整地は整地のなかでも最低限の方法で、地面に破片やゴミ等はなく平らな土地になっていれば粗整地となります。整地作業の費用的にも費用を抑えて行うことができます！【真砂土整地】真砂土整地は粗整地と同様でガラス・コンクリート等の破片や木くず等の様々な産業廃棄物が発生するのでこれらの廃棄物を綺麗に取り除いた後に真砂土を敷くことになります。真砂土整地は土地の売却をする際に買い手の購買意欲を高めることができます。土地を綺麗な状態にすることができるのが、真砂土整地の特徴です。【砕石整地・砂利整地】砕石整地は基本的に粗整地と変わりはありませんが、砕石整地の場合は整地後に砕石を敷いて綺麗な状態に仕上げることになります。土地に砕石を敷く場合には、重機やローラーで締固め作業を行います。建物の解体後に駐車場として使用する場合に多く用いられます。【コンクリート整地・アスファルト整地】コンクリート整地・アスファルト整地はコンクリートで舗装する方法の整地になります。砕石整地と同様に建物の解体後に駐車場として利用する場合に多く用いられ解体工事業者に合わせて外装工事をおこなってもらえることもあります。 ■最後に今回は、解体工事における整地についてご紹介させていただきました！大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでのアスベスト事前調査、解体工事、除去工事について分からない事や疑問な点等がございましたらどんなことでもサポートいたしますので弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！【解体工事にお悩みの方】【解体工事に活用できる補助金・助成金について】大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業

詳しく見る

2025.07.17 カテゴリ：解体工事コラム

藤井寺で解体工事の費用を抑えるためには

皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様。大阪で解体工事を行う場合高額な費用が発生する為、費用を準備しておかなければいけません。今日は、大阪で解体工事の費用を抑えるためにはについてご紹介させていただきます！ ■藤井寺で解体工事の費用を抑えるためには（藤井寺での解体工事の費用を抑えるポイント）大阪で解体工事を検討している方の中には、「費用がどれくらいかかるのか気になる」「できるだけ解体費を抑えたい」と考えている方も多いのではないでしょうか。解体費用を抑えるためには、まず適切な解体業者の選定が重要です。（解体業者の選び方）大阪で解体業者を選ぶ際は、現場との距離が近い業者を選ぶことがコスト削減のポイントの一つになります。解体業者は、トラックや重機を現場に運搬して工事を行います。移動距離が長くなるほど運搬費や車両の燃料費などがかかるため、できるだけ近隣の業者を選ぶことで費用を抑えられる可能性があります。もちろん、解体工事の実績や信頼性も重要な選定基準となりますが、これらに加えて「現場との距離」も考慮すると良いでしょう。（事前に残置物を片付ける）解体費用を安く抑えるためには、建物内の不要なものを事前に片付けておくことも効果的です。解体する建物内に粗大ゴミや家電製品などが残っている場合、撤去作業が必要となり、その分の費用が見積書に計上されます。これにより、解体工事費用が高くなる可能性があります。不要なものを事前に処分しておくことで、費用の削減と工事のスムーズな進行が可能になります。（不用品を売却・リサイクル）まだ使用できるものがある場合は、フリマアプリやオークションサイトを活用して売却するのも一つの方法です。また、大阪には出張買取を行っているリサイクルショップも多く存在するため、こうしたサービスを利用するのもおすすめです。大阪では、粗大ゴミの処分方法として自治体の回収サービスや民間業者の回収を利用できます。ただし、自治体に依頼すると回収までに時間がかかることがあるため、計画的に進めることが重要です。（家電リサイクル法に注意）テレビ、エアコン、冷蔵庫、洗濯機などの家電は、家電リサイクル法の対象となるため、処分方法が法律で定められています。これらの家電を処分する場合は、適切な手続きを踏む必要があります。（荷物の整理が大変な場合）「荷物の片付けや処分が大変…」と感じる方もいるかもしれません。その場合、解体業者に撤去・処分を依頼することも可能です。解体工事と同時に依頼すれば、一括で作業を進められるため手間が省けます。また、住んでいた方が亡くなった場合は、遺品整理業者を利用するのも一つの方法です。これらの業者を活用すれば、解体前に短期間でスムーズに荷物を整理できます！ ■最後に今回は、大阪で解体工事の費用を抑えるためには、についてご紹介させていただきました！大阪での解体工事の費用を少しでも抑えたい大阪の皆様は、今回ご紹介させていただいた記事を是非、参考にしてみてください！大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などのアスベスト事前調査、解体工事、除去工事について分からない事や疑問点等がございましたらどんなことでもサポートいたしますので弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！【解体工事にお悩みの方】【解体工事に活用できる補助金・助成金について】大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業

詳しく見る

カレンダー

スタッフ

Staff(216)

カテゴリ

解体工事コラム(216)

<<	2025年07月					>>
日	月	火	水	木	金	土
		1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31