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- 2025.07.22 カテゴリ：解体工事コラム
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などで解体工事をしたいとお考えの皆様。 皆様の住宅の倉庫だけを解体・撤去をしてほしい、大規模な倉庫を解体・撤去してほしいとお考えの皆様もおられるのではないでしょうか？ 今日は倉庫の解体・撤去工事も対応可能！についてご紹介させていただきます！ ■倉庫の構造種類 倉庫の構造は下記のような種類で基本的に造られてます。 ●木造●鉄骨造●鉄筋コンクリート造 圧倒的に鉄骨造が多いのですが、鉄骨造は木造に比べると耐久性、耐火性に優れているため鉄筋コンクリート造などと比べると、早く、そして低コストで建設できることから鉄骨造で建てられている建物が多いです。 ■倉庫解体・撤去の際にかかる費用 倉庫の解体・撤去の際に発生する費用は下記です。 ●人件費●重機回送費用●廃材処分費用●基礎撤去費用●立地条件による費用●養生の設置費用●残置物の処分費用 倉庫の解体・撤去にかかる費用は解体工事業者によって異なるので、実際に見積もりを取って、見積書の詳細を確認するようにしましょう！ ■倉庫の解体工事での費用を抑える方法 【解体工事業者に直接依頼する】 倉庫を自社施工で解体してもらえる解体工事業者に直接依頼をすると中間マージン（手数料・紹介料）をカットすることができます！ 倉庫の解体工事は不動産屋、ハウスメーカー、工務店などで請け負ってもらえる場合が大半です。 ですが、自社で施工をされている会社は少なく、解体してもらえる下請け業者に依頼する流れになります。 【いくつかの業者に相見積もりを取る】 倉庫の解体工事の見積りを取る際には最低でも３社ほどに相見積もりを取ることをおすすめします。 相見積もりを取ることで解体費用を比較できて、対応やどういった業者なのかを見極めることができます。 ■倉庫の解体工事費用が変動する理由 倉庫の解体工事費用は立地条件でも大きく異なりますが、その際に倉庫の解体・撤去費用が変動する理由は下記の理由になります。 【倉庫の大きさ】 倉庫の大きさは『高さ＋幅＋奥行』を合計した値が目安になります。 事前に設計図面を確認したり、測量できる場合には大体の費用を調べることができます！ 実際に倉庫の解体・撤去の見積りを取る際には、解体工事業者が現地にて詳しく調査を行ってもらえるので解体を考えられている皆様は、一度見積もりを取ってみるのがおすすめです！ 【倉庫の状態】 築年数がかなり経過してしまっている、倒壊する恐れがあるなど倉庫の状態によっては、解体工事費用が変動してしまう可能性も考えられます。 危険な状態の解体作業は通常の解体作業と比べると危険が伴う為、安全に作業が行えるようにどうしても手間がかかってしまいます。 事前に倉庫の劣化具合など事前に確認をして、解体工事業者にも相談をしてみることをおすすめします！ 【倉庫の構造・材質】 倉庫の構造、材質によっては解体工事費用が変動してしまう場合があります。 解体工事業者によっては解体工事費用が変動してしまう場合もあります。 解体工事業者によって全く異なるのが原状ですが、木造に比べると鉄骨造のほうが解体作業の時間がかかってしまうことがあります。 倉庫の解体工事を考えられている方は、一度解体工事業者に明確な解体費用の見積りを取ってみると良いでしょう。 【アスベスト（石綿）の有無】 倉庫を解体・撤去を行う際には事前に倉庫の建材にアスベスト（石綿）が使用されているのかどうか事前に調査を行い調査結果に従ってアスベスト（石綿）が使用されていた場合には適切に除去、法令に従って処理しなければいけません。 そうなると手間のかかる分、解体・除去工事費用も高くなってしまう傾向にあります。 また除去作業の際には事前に計画書の作成、除去作業時にはアスベスト（石綿）作業管理票の記入を行わなければなりません。 【残存物の有無】 倉庫の中に設備、機器、家具などが残っている場合には、残存物の撤去費用が追加でかかるようになります。 【立地、敷地の条件】 倉庫のある立地によって解体工事費用の相場は全く異なります。 また、解体時に使用する重機の搬入搬出が困難な場合、人力での解体工事作業となると人件費が高くなってしまうため解体工事費用も高くなってしまいます。 ■最後に 今回は、倉庫の解体・撤去工事も対応可能についてご紹介させていただきました！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでのアスベスト事前調査、解体工事、除去工事について分からない事や疑問点等がございましたらどんなことでもサポートいたしますので弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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倉庫の解体・撤去工事も対応可能
- 2025.07.22 カテゴリ：解体工事コラム
- 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです。大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様！大阪で解体工事をする場合、解体費用はどのくらいかかるのでしょうか？ 今回は、大阪の解体工事の費用はどのくらい？についてご紹介させていただきます！ ■藤井寺の解体工事の費用はどのくらい？ 大阪で解体工事を行う際の費用は、施工会社や現場の条件によって異なります！例えば、使用する重機やダンプカーの有無、得意分野などが影響するため、一概に金額を決めることはできません。 大阪には、主に木造住宅を対象とする解体業者と、大規模なビルなどを扱う業者があり、それぞれの業者の特徴が異なります。 そのため、解体工事を依頼する前に、複数の業者から見積もりを取ることをおすすめします！ 解体費用には大きなばらつきがあるため、少しでも費用を抑えたい場合は、複数社に見積もりを依頼し、比較することが重要です！ 解体工事の費用は、主に「本体工事費」と「付帯工事費」の2つに分けられます。 本体工事費は、建物本体を解体するための費用で、人件費や廃材処理費用が含まれます。 一方、付帯工事費は、建物以外のもの、例えばフェンスやブロック塀、倉庫、植木などを解体するための費用です。 付帯工事の金額は現場の状況によって異なるため、注意が必要です。解体費用が高くなる原因の一つは、周辺環境や現場の条件によって作業が影響を受けることです。 例えば、静かな住宅街や住宅密集地での作業では、防音対策が必要になり、手作業での解体が求められることがあります。 これにより、工事が割高になり、期間も長くなることがあります。 また、臨時の駐車場の手配や、安全確保のための警備員の手配も追加費用として発生することがあります。 さらに、地中に障害物が埋まっている場合、追加料金が発生することもあります！ 障害物にはコンクリートや岩、浄化槽などが含まれ、実際に掘り起こしてみないとわからないことが多いため、追加料金が生じる可能性を考慮しておくことが重要です。 大阪府の解体工事の相場としては、木造住宅は坪単価2.5万～3.5万円、軽量鉄骨造は坪単価3.5万～4.5万円、鉄筋コンクリート造や鉄骨造は坪単価4万～5万円程度が目安です。 これらの金額には付帯工事費は含まれておらず、地下がある場合は料金が変動します！ 例えば、木造2階建ての住宅（36坪）の場合、解体費用は約200万～300万円ほどになることが一般的です。 しかし、解体費用は相場や坪単価だけでは一概に判断できません。 正確な金額を知るためには、現地調査を受けた後に見積もりをもらう必要があります。 また、大阪市には解体工事に活用できる補助金制度もあります！ この制度を利用すれば、解体費用を少しでも抑えることができますので、市のホームページをチェックして、問い合わせてみると良いでしょう！ ■最後に 今回は、藤井寺の解体工事の費用はどのくらい？についてご紹介させていただきました！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市等で解体工事をする際の費用を正確に知るには、一度大阪の解体業者に問い合わせをし、見積もりを取り解体工事を検討しても良いかもしれません。 大阪での解体工事について疑問な点などがありましたら、どんなことでもサポートいたします！弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にお問合せください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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藤井寺の解体工事の費用はどのくらい？
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