藤井寺市の解体工事専門店のスカイリクエスト

皆様こんにちは！

大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！

大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などで解体工事をしたいとお考えの皆様。

皆様の住宅の倉庫だけを解体・撤去をしてほしい、大規模な倉庫を解体・撤去してほしいとお考えの皆様もおられるのではないでしょうか？

今日は倉庫の解体・撤去工事も対応可能！についてご紹介させていただきます！

■倉庫の構造種類

倉庫の構造は下記のような種類で基本的に造られてます。

●木造

●鉄骨造

●鉄筋コンクリート造

圧倒的に鉄骨造が多いのですが、鉄骨造は木造に比べると耐久性、耐火性に優れているため

鉄筋コンクリート造などと比べると、早く、そして低コストで建設できることから

鉄骨造で建てられている建物が多いです。

■倉庫解体・撤去の際にかかる費用

倉庫の解体・撤去の際に発生する費用は下記です。

●人件費

●重機回送費用

●廃材処分費用

●基礎撤去費用

●立地条件による費用

●養生の設置費用

●残置物の処分費用

倉庫の解体・撤去にかかる費用は解体工事業者によって異なるので、

実際に見積もりを取って、見積書の詳細を確認するようにしましょう！

■倉庫の解体工事での費用を抑える方法

【解体工事業者に直接依頼する】

倉庫を自社施工で解体してもらえる解体工事業者に直接依頼をすると

中間マージン（手数料・紹介料）をカットすることができます！

倉庫の解体工事は不動産屋、ハウスメーカー、工務店などで請け負ってもらえる場合が大半です。

ですが、自社で施工をされている会社は少なく、解体してもらえる下請け業者に依頼する流れになります。

【いくつかの業者に相見積もりを取る】

倉庫の解体工事の見積りを取る際には最低でも３社ほどに相見積もりを取ることをおすすめします。

相見積もりを取ることで解体費用を比較できて、対応やどういった業者なのかを見極めることができます。

■倉庫の解体工事費用が変動する理由

倉庫の解体工事費用は立地条件でも大きく異なりますが、

その際に倉庫の解体・撤去費用が変動する理由は下記の理由になります。

【倉庫の大きさ】

倉庫の大きさは『高さ＋幅＋奥行』を合計した値が目安になります。

事前に設計図面を確認したり、測量できる場合には大体の費用を調べることができます！

実際に倉庫の解体・撤去の見積りを取る際には、解体工事業者が現地にて

詳しく調査を行ってもらえるので解体を考えられている皆様は、一度見積もりを取ってみるのがおすすめです！

【倉庫の状態】

築年数がかなり経過してしまっている、倒壊する恐れがあるなど倉庫の状態によっては、

解体工事費用が変動してしまう可能性も考えられます。

危険な状態の解体作業は通常の解体作業と比べると危険が伴う為、

安全に作業が行えるようにどうしても手間がかかってしまいます。

事前に倉庫の劣化具合など事前に確認をして、解体工事業者にも相談をしてみることをおすすめします！

【倉庫の構造・材質】

倉庫の構造、材質によっては解体工事費用が変動してしまう場合があります。

解体工事業者によっては解体工事費用が変動してしまう場合もあります。

解体工事業者によって全く異なるのが原状ですが、木造に比べると

鉄骨造のほうが解体作業の時間がかかってしまうことがあります。

倉庫の解体工事を考えられている方は、一度解体工事業者に明確な解体費用の見積りを取ってみると良いでしょう。

【アスベスト（石綿）の有無】

倉庫を解体・撤去を行う際には事前に倉庫の建材にアスベスト（石綿）が
使用されているのかどうか事前に調査を行い調査結果に従ってアスベスト（石綿）が
使用されていた場合には適切に除去、法令に従って処理しなければいけません。

そうなると手間のかかる分、解体・除去工事費用も高くなってしまう傾向にあります。

また除去作業の際には事前に計画書の作成、除去作業時にはアスベスト（石綿）作業管理票の記入を行わなければなりません。

【残存物の有無】

倉庫の中に設備、機器、家具などが残っている場合には、残存物の撤去費用が追加でかかるようになります。

【立地、敷地の条件】

倉庫のある立地によって解体工事費用の相場は全く異なります。

また、解体時に使用する重機の搬入搬出が困難な場合、
人力での解体工事作業となると人件費が高くなってしまうため解体工事費用も高くなってしまいます。

■最後に

今回は、倉庫の解体・撤去工事も対応可能についてご紹介させていただきました！

大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでのアスベスト事前調査、解体工事、除去工事について
分からない事や疑問点等がございましたらどんなことでもサポートいたしますので
弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！

 
【解体工事にお悩みの方】

【解体工事に活用できる補助金・助成金について】

大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。

株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや

藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など

木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。

他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので

解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。

現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。

空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。

問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。

是非一度お問い合わせください。

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大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市

大阪府全域で解体工事を承っております。

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